住宅ローンを組む際に「団体信用生命保険」というものに加入します。

これは住宅ローンを支払っている間に死亡や高度障害になった場合に債権者にお金が支払われ、住宅ローンがなくなるという制度です。

日本の住宅ローンでは殆どの金融機関で団信への加入が必須条件になっています。そして団信の保険料は金融機関が負担する事になっていますね。

加入をしないと融資が受けれないというのが一般的です。

ただ唯一フラット３５でローンを組む際には、団体信用生命保険の加入は必須ではなく任意になっています。加入しても加入しなくてもいいということです。

ここでチェックしたいのが保険料です。フラット３５の団体信用生命保険の保険料は別で支払いをしないといけないので、いくら支払うかはわかります。この保険料と住宅ローン分を生命保険で準備するといくらくらいの保険料になるかということです。

年齢・性別・条件等にもよるのですが、団体信用生命保険に加入するよりも安くなる方も多いです。

特に若い方やタバコを吸わない方は安くなる可能性が大きいです。

こういう細かい諸費用もこだわっていきたいですね。

植木